內容來自sina新聞
【房產知識】如何在房產證上加名字?
??如何在房產證上加名字？婚後如何在房產證上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？
房產證上加名字主要分為三種情況：
第一種房產證上加名字情況：有房無貸
辦理流程是：信用貸款設定怎麼貸款比較會過件
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。【相關閱讀：房產證加上妻子名字後離婚 丈夫可否撤銷贈與？】
第二種房產證上加名字情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種房產證上加名字情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未民間信貸利息怎麼貸款比較會過件止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
根據當事人的實際情況，對照以上三種指南，方可辦理房產證上加名字。
裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07085955106841683083744.shtml
- 台北市貸款廣告 消費者信貸 當鋪房屋信貸利息二順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢
- 信貸銀行利率 房屋信貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件 二順位房貸資格利率多少免費諮詢試算
- 房屋修繕貸款【房屋借貸利率超容易的汽車貸款方法】房屋修繕貸款 桃園市貸款利率
留言列表
