濟南"墊首付"再升級 開發商稱1萬可買房 墊資額增大
??“最低首付1萬圓你買房夢”，近日，東部一傢樓盤打出這樣的宣傳口號，在經歷瞭一年的發酵之後，“墊首付”依然盛行在濟南樓市，不僅參與的樓盤越來越多，墊資的數額也是越來越大。
??春節過後，即將到來的樓市旺季讓省城開發商忙碌起來，為瞭爭搶客源，樓盤利用種種辦法吸引買傢。記者走訪發現，去年便已出現的“墊首付”行為依然存在，而且成為不少大型房企的“標配”。昨日，記者來到位於工業北路的一傢在售住宅項目，該項目售價較低，每平米僅不到7000元，由於正處工作日，該樓盤看房的人較少，“春節以後，我們這客流量還可以，比春節前要好一些，今天不是周末，並且天氣比較冷，所以看房的人要少一些。”陳女士向記者解釋道。
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??在給記者簡單介紹樓盤的基本情況後，陳女士便開始催促記者選房，“您想購買多大的房屋呢，我們這一居室到三居室的房屋都有，面積從60多平米到140多平米，選擇的空間還是比較大的，如果想落戶的話，需要選擇90平米以上的。”
??但在記者選擇瞭一套90平米左右的兩室戶型並表示付不起20萬元的首付款時，陳女士表示：“我們現在剛好有一個活動，付一部分首付便可以瞭，一居室的房屋最低首付隻需要1萬，兩室和三室的首付5萬，剩餘的首付款我們會想辦法幫您交齊，而且這都是無利息的，隻需要在兩年內還上就可以瞭。”
??在西客站一傢樓盤，則打出瞭“首付分期”的宣傳標語，記者發現，這僅是“墊首付”的另一種說法，“如果你首付款不夠的話，我們可以借給你，最高可以借30萬，但是買大戶型才可以，你要是購買90平的戶型，並且是本地戶口的話，可以借給你20萬。並且我們借給你的錢是沒有利息的，隻需要兩個月內還清就行瞭。”看到記者有意購買，該樓盤一位置業顧問介紹道。
??記者統計發現，目前省城存在“墊首付”的樓盤多達10傢以上，而這些開發商多為全國性的大型房企，資金實力雄厚，“墊首付必須得有錢才行，一般小公司可‘玩不起’，幾百萬甚至過千萬兩年不收利息其實對於大房企也是一種不小的壓力，所以僅有少數的房企在堅持做這個，其他的樓盤不過是宣傳噱頭罷瞭，真正能得到實惠的僅是少數人。”在西部一樓盤售樓處，從事多年房地產營銷工作的張經理告訴記者。
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??春節過後，即將到來的樓市旺季讓省城開發商忙碌起來，為瞭爭搶客源，樓盤利用種種辦法吸引買傢。記者走訪發現，去年便已出現的“墊首付”行為依然存在，而且成為不少大型房企的“標配”。昨日，記者來到位於工業北路的一傢在售住宅項目，該項目售價較低，每平米僅不到7000元，由於正處工作日，該樓盤看房的人較少，“春節以後，我們這客流量還可以，比春節前要好一些，今天不是周末，並且天氣比較冷，所以看房的人要少一些。”陳女士向記者解釋道。
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??但在記者選擇瞭一套90平米左右的兩室戶型並表示付不起20萬元的首付款時，陳女士表示：“我們現在剛好有一個活動，付一部分首付便可以瞭，一居室的房屋最低首付隻需要1萬，兩室和三室的首付5萬，剩餘的首付款我們會想辦法幫您交齊，而且這都是無利息的，隻需要在兩年內還上就可以瞭。”
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/09145982679941979107089.shtml
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