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新政後首場土拍 奧體商業地塊將花落誰傢



??330新政後的首場土地拍賣將於本周舉行。

??2015年的春天，沈陽土地市場推地速度放緩，終於迎來一輪推地小高潮。本周兩場土地拍賣分別於本周三、周五舉行。



??根據沈土拍[2015]5號拍賣地塊情況說明表，4月8日，沈陽土地市場有車貸台南南化車貸三宗商業用地將要出讓。

??宗地編號DL-15001，富傢村2014-1地塊，占地面積3319.91平方米，規劃用途為商業用地，最大容積率為1.5，出讓年限為40年。起拍價格為530元/建築㎡，起始總價263.9萬元。

??宗地編號DL-15002，GN-AT-09-06/17-1地塊，東至天壇南街西側規劃道路紅線，南至金卡路北側規劃道路紅線，占地面積10203.75平方米，規劃用途為商業用地，最大容積率為10，出讓年限為40年。起拍價格為1927元/建築㎡，起始總價1.96億元。



??據編輯瞭解，上述地塊位於奧體中心綜合體育館對面，南側即是萬達廣場，周邊商業分佈較多，且較為成熟。地處奧體商圈，不大於10的容積率，恐對周邊帶來不小的競爭壓力。

??另一宗地塊宗地編號DL-15003，GN-YS-02-11-02地塊，占地面積8000平方米，規劃用途為商業（汽車4S店）用地，最大容積率為1.7，出讓年限為40年。起拍價格為4818元/㎡，起始總價3854.4萬元。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/18095991149623316891029.shtml


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