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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
2013年該市申報城鄉建設用地增減掛鉤試點項目總規模為3837.39,其中拆舊區1974.07畝，建新區1863.32畝，建新區占用耕地1115.03畝，有效緩解城鎮建設用地供需矛盾，盤活農村存量土地，推動鎮村聯土城區房貸試算動進程。
撫州市試點增減掛助推鎮村聯動發展
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/15102744745.shtml
近年來，為服務鎮村聯動建設發展，撫州市高位推動城鄉建設用地增減掛鉤試點工作，通過市指導協調、縣組織推進、鄉鎮具體實施的推進機制，上下聯動，走出一條城鄉經濟社會一體化，全市經濟社會跨越式發展的新路子。
該市要求，凡拆舊區土地復墾面積達50%以上且質量符合要求的，要及時辦理審批手續。增減掛土地收益主要用於被征地拆遷農民安置補償以及項目區內農村基礎設施建設，除補償安置外，每畝返還農村集體組織不少於2萬元。堅持城鄉建設用地增減掛指標和增值收益向鄉鎮傾斜，鄉鎮留用增減掛指標比例總體上不得少於50%，中心鎮、特色鎮留用指標不得少於60%，如土地被置換到縣城拍賣所得收益按同等比例返還給鄉鎮。
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