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江城高端住宅一年半時間漲1700元 均價12023元每平

  



  楚天金報訊金報訊(記者廖橋)昨日，全球最大的房地產投資管理公司之一的仲量聯行在漢發佈報告稱，今年第一季度，武漢高端住宅門檻價(即最低價)為10556元/平方米，一年半的時間上漲幅度約1700元。

  昨日，仲量聯行發佈的報告顯示，今年第一季度，武漢高端住宅均價為每平方米12023元，相較去年年末環比微降0.55%，同比漲幅達1.57%。從數量上看，全市高端住宅新推供應量為5700套，總體成交量為6560套，比去年同期增長19%，在歷年一季度中屬於較高水平。"並不是價格高就是高端住宅，而是由一系列指標綜合評判的。"仲量聯行武漢董事總經理李傑表示，這些指標包括區位、價格、物業管理水平和開發商實力等。

  據介紹，仲量聯行在武漢長期跟蹤的高端住宅項目有245個，高端住宅門檻價是整體市場住宅均價的1.5倍，按照今年一季度住宅7037元/平方米的均價，目前全市高端住宅的門檻價為10556元/平方米。與2012年第三季度8800元/平方米的均價相比，一年半的時間內漲幅約1700元。

  具體來看，江岸區高端住宅均價最高，達1.3萬元/平方米，武昌以1.29萬元/平方米緊隨其後。成交量上，江岸、江漢、武昌成交量均較去年同期不同程度上漲，其中江漢區成交量超去年同期一倍，漲幅最大。洪山區成交量出現同比5.8%下滑，但本季度仍有1007套成交，成交量排各區之首。

  仲量聯行預計，今年全市高端住宅成交量約為2.2萬套，與去年2.8萬套的成交量相比將有所下滑。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/07信貸房屋買賣注意怎麼貸款比較會過件404086190.shtml
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